Annuitätsformel

Es gibt viele Möglichkeiten, den Eigenheimbau zu finanzieren. Eine Form stellt zum Beispiel das Annuitätsdarlehen dar, das aufgenommen werden kann. Es handelt sich dabei um eine Finanzierungsform, die sich von allen anderen Krediten durch deren Tilgungsrate unterscheidet, die auch Annuität heißt und somit dem Darlehen seinen Namen gegeben hat. Die Annuität bleibt nämlich über den Rückzahlungszeitraum hinweg stets gleich, was bei anderen Darlehensformen nicht der Fall ist. Was sich jedoch ändert, ist das Verhältnis der beiden Teile, aus denen die Annuität besteht, nämlich aus dem Zins- und dem Tilgungsteil.

Während der Tilgungsteil stetig wächst, sinkt der Zinsteil immer fort. Um sich die Annuität als Kreditnehmer auszurechnen, gibt es die Möglichkeit, eine Annuitätsformel zur Hand zu nehmen, die einem die Finanzmathematik bereitstellt. Man kann aber auch auf ein Rechenprogramm vertrauen, das im Internet als Dienstleistung angeboten wird. Der Annuitätsrechner ist einfach zu bedienen und braucht nur mit eigenen Zahlen gespeist zu werden, um das gewünschte Ergebnis nach nur kurzer Zeit zu präsentieren.