Baudarlehen Zinssatz

Bei einem Vorhaben, wie der Bau eines Hauses es darstellt, braucht man viel Geld, das zunächst nicht in der ganzen Größe da ist. Man muss also ein Baudarlehen aufnehmen, das Bankinstitute auf der Grundlage eines Gewerbes vergeben. Sie tun es deshalb, weil sie damit Geld verdienen. Dafür, dass sie dem Kreditnehmer für eine bestimmte Zeit die gewünschte Geldsumme gewähren, verlangen sie im Gegenzug ein Entgelt. Dieses wird in der Finanzbranche Zinsen genannt und setzt sich daraus zusammen, dass der sogenannte Zinssatz prozentual auf die Kreditsumme berechnet wird.

Desto größer der Zinssatz ist, desto höher werden auch die Zinsen bei gleicher Kreditsumme. Deswegen ist der Zinssatz die wichtigste Größe bei einem Baudarlehen. Er wird von den Banken festgesetzt, wobei das Angebot sich von Zeit zu Zeit ändern kann. Zunächst liegt es daran, dass Bankinstitute mit einander in Konkurrenz stehen und sich durch die Senkung der Zinssätze überbieten wollen, zum anderen orientieren sie sich an den Entwicklungen auf dem Geldmarkt, der vor allem durch die Geldpolitik der Zentralbank bestimmt wird.