Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung

Wenn man einen Kredit aufnimmt, tut man das deswegen, weil man ein Eigenheim baut oder eine Eigentumswohnung kauft. Denn für genau solche Fälle wurde die Fremdfinanzierung konzipiert. Und für die Kreditinstitute ist die Fremdfinanzierung das ganz große Geschäft. Sie verlangen nämlich als Gegenleistung dafür, dass sie dem Kreditnehmer die gewünschte Geldsumme für eine bestimmte Zeit überlassen, ein Entgelt, das in der Finanzsprache auch Zinsen genannt wird. Diese werden vor allem vom Zinssatz bestimmt, der in Prozent ausgedrückt und auf die Kreditsumme berechnet wird.

Er wird auch als Angebot von den Banken unterbreitet. Deswegen sind nicht alle Zinssätze der verschiedenen Banken identisch. Stößt man jedoch während seiner Rückzahlung auf ein besseres Angebot, kann man eine Umschuldung vornehmen. Doch hat man dann in einem solchen Fall eine Vorfälligkeitsentschädigung an das alte Bankinstitut zu zahlen. Diese wird durch die Berechnung eines Vorfälligkeitszinses auf die noch zu tilgende Geldsumme ermittelt. Damit man sich nicht verkalkuliert und am Ende ein Minusgeschäft tätigt, sollte man eine Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung anstellen.