Berechnung Vorfälligkeitszinsen

Ein Eigenheimbau ist immer mit großen Kosten verbunden, die man aus eigener Kraft nur in den seltensten Fällen decken kann. Aus diesem Grund haben sich viele Kreditinstitute auf das Kreditgeschäft spezialisiert. Dieses läuft üblicherweise so ab, dass dem Kreditnehmer die gewünschte Summe gewährt wird, dieser jedoch als Gegenleistung Zinsen zu zahlen hat. Diese werden vor allem vom Zinssatz bestimmt, der in Prozent ausgedrückt wird. Jedes Kreditinstitut konkurriert jedoch mit den anderen, weshalb es zu unterschiedlichen Zinsangeboten kommt, zwischen denen der Kreditnehmer entscheiden kann.

Sollte man sich für ein Angebot entscheiden und noch während der Laufzeit auf ein lukratives Angebot stoßen, hat man die Möglichkeit, den laufenden Darlehensvertrag zu kündigen. Doch als Entschädigung für die Verluste, die das Kreditinstitut erleidet, muss der Kreditnehmer Vorfälligkeitszinsen zahlen. Diese werden nach einer bestimmten Formel aus der Finanzmathematik berechnet, wobei der Vorfälligkeitszins auf die noch zu zahlende Kredithöhe bezogen wird.