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Ein Eigenheimbau ist immer an Darlehen gebunden, die diverse Bankinstitute als Produkt anbieten. Mit dem Darlehensgeschäft erwirtschaften Banken Geld, indem sie dafür, dass sie Kreditnehmern eine bestimmte Geldsumme gewähren, ein Entgelt verlangen. Dieses heißt in der Finanzsprache Zinsen, die aus dem Zusammenspiel dreier Faktoren hervorgehen. Als der wichtigste Faktor gilt der Zinssatz, der prozentual auf die Kreditsumme und den Rückzahlungszeitraum bezogen wird. Alle drei Faktoren sind dann auch heranzuziehen, wenn man sich ausrechnen möchte, wie viel einen die Kreditaufnahme kosten wird.
Zu solchen Zwecken bieten manche Portale im Internet eine Dienstleistung an, die sich Darlehensrechner nennt. Es handelt sich dabei um ein Programm, das zunächst kostenlos, vor allem aber einfach zu bedienen ist. Der Darlehensrechner enthält Spalten, in die der Kreditnehmer seine eigenen Zahlen eintragen muss. Ist das getan, liefert der Darlehensrechner innerhalb von Sekunden das gewünschte Ergebnis. Die meisten Portale, die einen solchen Darlehensrechner anbieten, sind solche, wo Eilkredite bzw. Kredite ohne Schufa angefragt werden können.
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