Effektiver Jahreszins

Um ein Haus zu bauen, braucht man viel Geld, das man wahrscheinlich nicht auf der Kante liegen haben wird. Deshalb kommt man auch nicht an der Fremdfinanzierung vorbei, die als Produkt von vielen Kreditinstituten angeboten wird. Allerdings ist auch die Fremdfinanzierung an Kosten gebunden, die durch Zinsen entstehen. Denn diese stellen so zu sagen das Entgelt dar, das die Kreditinstitute dafür verlangen, dass sie eine bestimmte Geldsumme gewähren. Und der effektive Jahreszins stellt folglich die nominale Höhe der Zinsen dar, die der Kreditnehmer in einem Jahr zu zahlen hat.

Ermittelt werden sie, indem man den Zinssatz, der in Prozent ausgedrückt wird, auf die aufgenommene Kreditsumme berechnet. Die Rechnung kann man im Kopf tätigen, indem man einer Formel aus der Finanzmathematik folgt, man kann aber auch auf ein extra dafür ausgearbeitetes Programm vertrauen. Der Effektivzinsrechner wird auf diversen Internetseiten angeboten, die selber Kredite vergeben. Wenn man gut planen möchte und weiß, wie die eigenen finanziellen Bedingungen in einem Jahr aussehen, so ist der Effektivzinsrechner das ideale Hilfsinstrument.