Grundschuldabtretung

Die Grundschuld stellt ein dingliches Recht dar, aus einem Grundstück eine Geldzahlung zu fordern. Das Recht steht dem Gläubiger dann zu, wenn der Kreditnehmer nicht mehr in der Lage ist, seine Rückzahlung zu gewährleisten. Findet es tatsächlich statt, kommt es zur Grundschuldabtretung. Denn vorher ist der Kreditnehmer der Besitzer der Grundschuld, weil er sie mit der Inanspruchnahme einer Kreditsumme auf sich nimmt. Der Eintrag der Grundschuld erfolgt in der Abteilung III des Grundbuchs, wobei die Formulierung „ohne Brief“ hinzugefügt werden kann.



Baufinanzierung ab 3,57% - Kostenloser ONLINE Vergleich:

Anrede: Geburtsdatum*
Vorname* Nachname*
Strasse* PLZ / Ort*
Beruf* Berufsstatus
Telefon* Email
ca. Kaufpreis bzw.
Wert d. Grundstücks
Euro Familienstatus
Jahreseinkommen (bei Verheirateten insg.)
ca. Eigenkapital (inkl. Bausparguth.) Euro



Ist es der Fall, dann handelt es sich um die Buchgrundschuld, bei der die Grundschuldabtretung im Grundbuch vorgenommen wird. Es gibt jedoch zusätzlich die Form der Briefgrundschuld, bei der mit dem Eintrag der Grundschuld in das Grundbuch die Unterzeichnung eines Briefs, also einer Urkunde erfolgt. Diese wird vom Notar ausgestellt und ist im Beisein des Kreditnehmers zu unterzeichnen. Kommt es dazu, dass die Rückzahlung fehlschlägt, dann braucht diese Urkunde nur an den Gläubiger übergeben zu werden, um ihn zum Besitzer der Grundschuld zu machen. Die Abtretung der Grundschuld wird bei dieser Form viel schneller vollzogen als bei der Buchgrundschuld.

Die letzten User fanden diese Seite mit den folgenden Suchegriffen...

Grundschuldabtretung seit dem Tag der Bewilligung
Die Grundschuld ist ab dem Tag der Unterzeichnung dieser Urkunde mit v
grundschuldabtretung
grundschuldabtretung ab bewilligung
grundschuldabtretung ohne notar
grundschuldabtretung mit Zinsen seit Bewilligung
Grundschuldabtretung vorher
grundschuldabtretung mit zinsen seit wann
grundschuld abtretung form
grundschuldabtretung dingliche Zinsen

Weiterführende Themen

Baufinanzierung Anschlussdarlehen

Unter dem Begriff Anschlussdarlehen verbirgt sich... mehr

UBS Hypothek

Die UBS Hypothek ist eine weitere... mehr

Eigenheimzulage

Um Hilfe ist jeder dankbar, vor... mehr

Konditionen Hypotheken

Ziel des Darlehennehmers ist es, ein... mehr

Hypothekendarlehen Zinsvergleich

Ein Zinsvergleich zwischen den verschiedenen Hypothekendarlehen... mehr