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Um sich ein Eigenheim bauen zu können, muss man sich zunächst die nötigen Geldmittel beschaffen. Doch wie soll man das anstellen? Am Ende bleibt nichts anderes mehr übrig, als den Weg zu einem Kreditinstitut anzutreten und es um einen Kredit zu bitten. Kreditinstitute vergeben Kredite, weil dieser für sie ein Geschäft darstellt, mit dem sie Gewinne erzielen. Doch liegt es in ihrem Interesse, dass der Kreditnehmer bestimmte Bedingungen erfüllt, von denen die Bonität eine ist.
Um sich viel Arbeit und Zeit zu sparen, geben Banken ihre Bedingungen auf eigenen Webseiten an, die potentielle Kreditnehmer studieren können. Ebenfalls auf der Homepage erhältlich ist das Muster des Darlehensvertrags, das alle Modalitäten in Bezug auf das Darlehensgeschäft enthält. Das Muster können sich die Kunden kostenlos herunterladen und studieren. Sollten sie sich dann dazu entscheiden, ein Darlehensangebot wahrzunehmen, können sie das Muster ausfüllen und an das jeweilige Bankinstitut senden. Damit beginnt im Regelfall auch schon das Geschäft, sofern die Bank sich ebenfalls zu einer Zusammenarbeit entscheidet. Sie prüft nämlich das Muster und trifft dann ihre Entscheidung, die, sollte sie für den Kreditnehmer positiv ausfallen, zur entgültigen Geschäftsabwicklung per Post führt.
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