Sicherheitshypothek

Wenn man ein Eigenheim baut, dann nimmt man fast immer ein Darlehen auf, um dieses Unternehmen finanzieren zu können. Zusätzlich dazu, muss man dem Kreditgeber eine Sicherheit geben, dass er durch dieses Geschäft keinen Verlust erleidet. Das tut man in den meisten Fällen so, dass man eine Hypothek aufnimmt. Es handelt sich dabei um ein, wie es in der juristisch korrekten Sprache heißt, dingliches Recht, aus einem Grundstück eine Geldzahlung zu fordern. Dieses Recht steht dem Gläubiger dann zu, wenn der Kreditnehmer nicht mehr in der Lage ist, seinen Zahlungsverpflichtungen nachzukommen.

Dies wird für ihn umso schwerer, desto größer die Zinsen ausfallen. So wird nämlich das Entgelt bezeichnet, das Banken dafür verlangen, dass sie dem Kreditnehmer die gewünschte Geldsumme für eine bestimmte Zeit gewähren. Die Zinsen gehen aus dem Zusammenspiel von Zinssatz und Kreditsumme hervor, wobei der Zinssatz die größere Rolle spielt. Er wird nämlich in Prozent ausgedrückt und hat auf die Zinshöhe den größten Einfluss.