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Wenn man ein Darlehen aufnimmt, weil man plant, ein Eigenheim zu bauen, bindet man sich längerfristig ein eine monatliche Zahlung. Denn Kredite werden zumeist für eine lange Zeit vergeben, wobei Banken zusätzlich ein Entgelt für diese Art von Gegenleistung verlangen. Dieses Entgelt heißt in der Finanzsprache Zinsen, welche aus dem Zusammenspiel von Zinssatz und Kreditsumme entstehen. Der Zinssatz weist nämlich eine prozentuale Struktur auf und wird auf die Kreditsumme berechnet. Somit erhöht sich für den Kreditnehmer die finanzielle Belastung, die eingeteilt werden muss.
Deswegen werden die monatlichen Tilgungsraten, die sowohl einen Zins- als auch Tilgungsteil des Kredits enthalten, so festgesetzt, dass der Kreditnehmer auch seinen Zahlungsverpflichtungen nachkommen kann. Vorher muss jedoch eine Rechnung erfolgen, die mit einem Rechenprogramm getätigt werden kann. Dieses trägt den Namen Tilgungsrechner und wird auf sämtlichen Portalen im Internet als Dienstleistung angeboten. Er muss lediglich downgeloaded werden, um ihn gebrauchen zu können. Der Tilgungsrechner ist einfach zu bedienen, sodass der Kreditnehmer in bereitgestellte senkrechte Spalten seine Zahlen einzutragen braucht, und schon liefert ihm das Rechenprogramm nach nur wenigen Sekunden das gewünschte Ergebnis.
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